Федеральным законом от 08.08.2024 № 298-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».
Теперь третье лицо вправе с согласия должника погасить требование кредитора, обеспеченное залогом единственного для должника и его семьи жилья или части такого жилья. Погашение можно произвести в любой стадии рассмотрения дела, но не ранее 2 месяцев с даты сообщения о признании обоснованным заявления о банкротстве.
Обязательство должника в этом случае превращается в беспроцентный заем, который должник обязан вернуть третьему лицу не ранее чем через 3 года с даты завершения процедуры банкротства или прекращения производства по делу.
Если имущества, кроме единственного ипотечного жилья и земли под ним не хватит для погашения требований кредиторов 1 и 2 очереди, третье лицо обязано внести средства для погашения таких требований в рамках установленного лимита.
После погашения требования залогового кредитора единственное жилье и земля под ним приобретают исполнительский иммунитет.
Законом также установлены особенности заключения мирового соглашения между физическим лицом-банкротом и кредитором, в залоге у которого находится единственное жилье лица и его семьи.
Фотографии
