При определении налоговой базы по земельному налогу для налогового периода 2023 года действует ограничение. Согласно п. 1 ст. 391 Налогового кодекса РФ действует мораторий на применение увеличенной кадастровой стоимости земельных участков, за исключением случаев, если кадастровая стоимость соответствующего земельного участка увеличилась вследствие изменения его характеристик.
При этом следует обратить внимание на то, что за налоговый период 2023 года мораторий не применяется в следующих случаях:
- в отношении земельного участка отсутствует кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года (в т.ч. для земельного участка, образованного и поставленного на государственный кадастровый учет после 1 января 2022 года, либо кадастровая стоимость была изменена в течение 2022 года);
- кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, не превышает кадастровую стоимость такого земельного участка, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 года;
- внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка увеличилась вследствие изменения его характеристик (площади, вида разрешенного использования и т.п.), в т.ч. в течение 2023 года.
Приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 25.11.2022 N263-пр "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных в границах территории Ульяновской области" утверждена кадастровая стоимость земельных участков, которая применяется для целей налогообложения с 01.01.2023, то есть с расчета земельного налога за налоговый период 2023 года.
Сведения о кадастровой стоимости земельных участков и о дате начала ее применения в качестве налоговой базы по земельному налогу поступают в налоговый орган в соответствии с п. 4 ст. 85 Налогового кодекса РФ из органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. По вопросам определения кадастровой стоимости земельных участков следует обращаться в филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» в Ульяновской области.